ПРОЕКТ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ. ПЕРЕПЛАНИРОВКА СОГЛАСОВАНИЕ СТОИМОСТЬ

Главные три задачи, которые стоят при готовности сделать свою квартиру индивидуальной и удобной, это: перепланировка согласование стоимость. Естественно, что готовым проектом ограничиваться мало. Нужно «оббежать» не одну инстанцию, чтобы будущую перепланировку признали законной и выдали на неё разрешение. И чтобы материализовать отпечатанную на бумаге работу дизайнера, тоже нужны серьезные капиталовложения. Но последние две задачи, без решения первой, не дадут ход событиям. Эта статья расскажет о том что такое проект перепланировки квартиры.

Проект перепланировки квартиры. Что собой представляет проект?

Проект перепланировки/переустройства – документ, который определяет и описывает технологический процесс проведения строительно-ремонтных работ, сроки выполнения работ и порядок контроля качества выполнения работ. Проект является основным руководящим документом и может сопровождаться юридической поддержкой и фотофиксацией.

Уполномоченные в проведении проектирования.

Проект перепланировки квартиры может выполняться специалистами компаний, которые имеют сертификат и аттестацию данного рода деятельности. Это жилищные научно-исследовательские институты, институты авторов дома и организации или самостоятельные специалисты, которые имеют соответствующий допуск саморегулирующей организации, (СРО).

Проект перепланировки квартиры. Состав проектной документации

Проект начинается с титульного листа, на котором должны присутствовать подписи руководителя проектного отдела и кураторов проекта, мокрая печать архитектурно-проектного бюро, контактные данные, номер свидетельства о допуске к работам, и порядковый номер в журнале регистрации организации. Также на титульном листе обязательными будут название проекта и адрес объекта.

Возможна печать жилищной инспекции и подпись о согласовании проекта, если проектная организация будет предоставлять услуги по согласованию. Очень удобным стало то, что многие проектные структуры расширяют область аккредитации на предоставление таких услуг, как помощь сразу во всем: планировка  согласование стоимость.

Проект перепланировки квартиры. Проект разбивается на две составляющие: текстовую и графическую

К текстовой части относятся: содержание проекта, записи руководителя проекта, акт-обязательство (если есть необходимость авторского надзора для фиксирования скрытых работ), пояснительная записка и введение.

Перепланировка согласование стоимость. Пояснительная записка проекта

Такая записка содержит общее представление о состоянии объекта и существующих инженерных сетях, оговаривает архитектурно-строительные решения, а именно четко сформулированные мысли по изменению строительных конструктивных элементов, демонтажу/переустройству/возведению перегородок, стен, проемов, лестниц, ниш, полов, потолков и других конструктивных атрибутов квартиры, прокладке новых инженерных сетей, расположению нового инженерного оборудования, демонтажу/переустройстве существующих коммуникаций. Также в записке указываются необходимые противопожарные, санитарные мероприятия и мероприятия по шумо-, гидроизоляции. Сами же указания к производству работ должны быть инструкцией с четкими пунктами, - какими инструментами пользоваться, какие материалы применять, что менять, а что нет.

Также к пояснительной записке относятся: копия действующего допуска СРО и схема расположения объекта на карте города.

Проект перепланировки квартиры. Чертежи графической составляющей проекта

К графической части проекта относят:

• первоначальный план и экспликация;
• демонтажно-монтажный план квартиры (план на котором отображены наложения планов до и после перепланировки, для более детального и точного восприятия обстановки);
• план после выполнения перепланировки;
• план полов комнат и экспликация полов;
• план инженерного оборудования и сетей канализации, вентиляции, водоснабжения или отопления (возможно аксонометрия – когда для наглядности все чертежи коммуникации показывают в трехмерной проекции);
• схемы (планы, сечения, узлы, детали узлов конструкций) конструктивных переустройств.

Проект перепланировки квартиры. В дополнении

Дополнять текстовую и графическую части проекта могут теплотехнические, акустические расчеты, расчеты естественного освещения, фотофиксация, протоколы и заключения контроля качества проведения работ и другие разделы, если этого требует конкретная ситуация.

Содержит проект перепланировки квартиры используемая нормативная документация и перечень документации, на которую ссылается проект.

Куда обратиться за помощью?

Сотрудники компании ООО «Актуальные решения» с  готовностью придут Вам на помощь и окажут весь комплекс услуг по составлению проекта перепланировки квартиры. Телефон для связи +7 (812) 914-913-0